Você pode estar a uma assinatura de perder mais de R$200 mil
Aprenda o básico para não cair em armadilhas, não comprometer sua renda e não assinar algo que vai te tirar o sono depois, na compra do seu primeiro apê.
Os 4 Vilões do Arrependimento, na compra do primeiro imóvel
Os Custos “Invisíveis”
Acreditar que a parcela que te venderam é fixa, mas ver o valor do boleto subir todo mês com taxas "surpresa" que ninguém te explicou na hora de assinar.
O Corretor “Inconfiável”
Entrar na negociação sem ter ninguém "do seu lado" da mesa. O vendedor tradicional está lá para vender o estoque, não para achar o melhor para você. O objetivo é a comissão rápida, mesmo que isso signifique te empurrar uma unidade ruim.
A “Cegueira” Técnica
Ser seduzido pelo apartamento decorado e fechar negócio sem saber avaliar se a planta, a posição solar e a localização são "micos" disfarçados.
As Cláusulas “Silenciosas”
Assinar na euforia sem ler as letras miúdas. É lá que se escondem as multas abusivas que te impedem de desistir do negócio sem perder muito dinheiro.
A boa notícia? você ainda não assinou.
E esse é o melhor momento para:
- Entender o processo completo, não só a parcela.
- Comparar opções sem pressão ou discurso pronto.
- Saber o que perguntar, mesmo sem dominar termos técnicos.
- Evitar decisões por impulso disfarçadas de oportunidade.
- Transformar a compra em conquista, não em arrependimento.
Um guia simples para transformar o sonho do seu primeiro apê em conquista real.
Criamos este guia para mostrar todo o processo de compra de forma simples, clara e sem surpresas. direto ao ponto pensado para compradores reais, que precisam entender o que importa antes de assinar um compromisso de décadas.
Esse guia faz sentido para você que…
- Vai comprar o primeiro imóvel e quer fazer isso com segurança
- Está avaliando um apê na planta pelo Minha Casa Minha Vida
- Sente insegurança ou medo de escolher errado
- Quer entender o que realmente importa antes de assinar
- Deseja evitar arrependimentos no futuro
O que você recebe para comprar seu primeiro apê com mais segurança
Manual anti-armadilhas na compra do 1º apê
Um guia para saber o que esperar de um corretor, o que questionar e quando redobrar a atenção na compra do 1º apê.
Guia Imobiliário do Primeiro Apê
Um guia com mais de 70 páginas para você comprar seu primeiro apê sem erro e entender tudo sobre financiamento, entrada e juros.
165 Perguntas e respostas
As principais dúvidas do primeiro comprador, respondidas de forma simples, pra você fazer o melhor negócio com segurança.
Materiais bônus para reforçar sua segurança na compra
De a~z do primeiro imóvel (Módulo 1)
Um glossário prático com os principais termos técnicos do mercado imobiliário, explicados de forma simples para você decidir com mais segurança.
De a~z do primeiro imóvel (Módulo 2)
Guia rápido sempre que surgir uma dúvida sobre valores, aprovação ou parcelas.
Fluxogramas e frameworks
Mapas visuais que mostram o processo, riscos e etapas. para comparar opções e decidir com mais segurança.
Tudo que você recebe ao adquirir hoje
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Guia Imobiliário do Primeiro Apê (PDF)
R$ 197,00 -
Manual antiarmadilhas na compra do 1 apê (PDF)
R$ 67,00 -
165 Perguntas e respostas (PDF)
R$ 67,00 -
Bônus: De A~Z do primeiro imóvel (PDF)
R$ 47,00 -
Bônus: De A~Z do segundo imóvel (PDF)
R$ 47,00 -
Bônus: FrameWorks (PDF)
R$ 27,00
Quem é Raul Mendes?
Raul Mendes é corretor de imóveis especializado em apartamentos na planta. Seu compromisso é orientar o comprador com total transparência, explicando cada detalhe da compra e ajudando a tomar a melhor decisão. Com atendimento claro, honesto e focado nas necessidades de cada cliente, Raul transforma o processo de aquisição de um imóvel em uma experiência simples, segura e consciente.
7 DIAS DE GARANTIA TOTAL
Se dentro de 7 dias você sentir que o material não ajudou como prometido, basta enviar um e-mail e devolvemos 100% do valor — sem perguntas, sem burocracia.
faq
Perguntas importantes antes de tomar sua decisão.
Por quanto tempo terei acesso ao GUIA IMOBÍLIARIO DO PRIMEIRO APÊ?
O acesso é vitalício. Após a compra, você recebe o e-book em PDF para baixar e guardar — é seu para sempre. Você pode acessar quando quiser, quantas vezes precisar, no computador ou no celular, sem limite de tempo.
GUIA IMOBÍLIARIO DO PRIMEIRO APÊ serve para me guiar no meu Estado?
Sim, ele serve. O conteúdo foi criado para funcionar em qualquer Estado do Brasil. As orientações, checklists, pontos de atenção e explicações financeiras valem independentemente da cidade ou região — o passo a passo se adapta à sua realidade.
Esse material substitui a ajuda de um corretor ou consultor?
Não. O guia não substitui profissionais do mercado imobiliário. Ele existe para deixar você mais informado — entendendo o que olhar, o que perguntar e quais são os pontos de risco — para conversar com corretores com mais segurança e reduzir a chance de entrar em um mau negócio.
O que exatamente eu vou aprender com o guia?
Você vai aprender, de forma simples e direta, como funciona a compra do primeiro imóvel — desde os termos e taxas do financiamento até o que analisar antes de assinar um contrato. O guia mostra os riscos mais comuns, o que perguntar ao corretor, como entender reajustes, juros e etapas da compra na planta, além de trazer checklists e mapas visuais para você tomar decisões com segurança.
Esse guia realmente pode me ajudar a economizar dinheiro na compra?
Sim — e mais do que isso: ele pode evitar que você entre em um negócio que coloque seu bolso e sua tranquilidade em risco. Sem entender taxas, reajustes e como funciona o financiamento, muitas pessoas acabam assumindo parcelas que não conseguem manter, pagando juros desnecessários ou até perdendo o que investiram. O guia existe para que você não seja pego de surpresa — para enxergar os riscos antes de assinar e tomar decisões com segurança, economizando dinheiro e evitando dores de cabeça no futuro.